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您好，我在江浦買了一個二手房，首付30萬，尚有98.5萬未付。房屋產權證已過戶。因我存在征信問題未能及時貸款，對方用書信催告的方式要求我在20日內付清尾款，還有兩天即將到期。我已經用其它方式向銀行貸款95萬，正在審核，即將通過放款。請問，對方有權利解除合同嗎？對方20日的限定有效么？在購房合同上，對于尾款是這樣約定的，于2016年放款日結清。

您好，如果過了合理催告期仍未付清余款，對方有權要求解除合同。

回復時間：2016-04-26　回復律師：劉睿律師　咨詢熱線：138-1399-0202
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