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你好!我通過中介想買一套二手房,簽訂了房屋買賣合同,但沒交定金,后約定第二天交定金,后考慮到幾點:1、該房屋在抵押期間,不能判斷是否有其他糾紛;需要我們交首付后再解除抵押,過戶;2、房屋后觀察存在漏水,開裂,不太滿意;3、賣方房產證上有夫妻二人,但只有男方簽字,現在我反悔,需要交違約金嗎
您好,不需要承擔違約責任。
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